Nové moderní lékařské zařízení v Praze 4

V prostorách bývalého kina Kosmos bylo 27. 4. 2025 slavnostně otevřeno nové lékařské zařízení. Společnost Nemocnice Vršovice zde zprovoznila zařízení se 36 lůžky a ambulantní péčí pro pacienty z okolí. Většinu kapacity tvoří lůžka následné intenzivní péče, doplněné o oddělení dlouhodobé intenzivní péče o kapacitě osmi lůžek. Lůžková oddělení budou v brzké době doplněna o ambulantní péči. Moderní prostory nabídnou nejen špičkovou péči s možností rozšířené fyzioterapie, ale hlavně zvýší šanci pacientů po vážných operacích na přežití a následný návrat do běžného života.

Zařízení pro 21. století je vybaveno veškerými potřebnými moderními technologiemi, včetně některých unikátních, aby dokázalo tento účel plnit. Tomu odpovídají samozřejmě i náklady. Náš nájemce Nemocnice Vršovice vynaložil při realizaci tohoto moderního zařízení částku 55 milionů korun.

Prostory kina byly dlouhodobě prázdné a chátraly. Od roku 2014 se v nich nacházela zakonzervovaná stavba wellness, která nikdy nebyla dokončena. Ke konci minulého volebního období realizovala Praha 4 projekt opravy prostor a vybudování lékařského zařízení v systému Shell and Care. Tedy v systému, kde se postaví část prostor a zbytek si upraví nájemce přesně na míru svého projektu. Po dokončení stavby následovala soutěž na budoucího nájemce, ze které vzešla vítězně Nemocnice Vršovice. Dokázala projekt zrealizovat a připravit stavbu v lednu tohoto roku ke kolaudaci. Městská část získává na svém území moderní lékařskou péči, kterou mohou využívat pacienti po závažných operacích z našich spádových nemocnic a další ambulantní péči.

Konec nevýhodné smlouvy

Nedaleko nového zdravotnického zařízení se nachází jiná nemovitost prakticky stejné velikosti. Jedná se o budovu na adrese Údolní 1147/106, kterou provozuje soukromý nájemce jako Komunitní centrum a lékařský dům. Bohužel tato smlouva, která byla uzavřena 30. 6. 2017 místostarostou L. Zichou (STAN) za nájemné 25 000 Kč bez DPH, nebyla po ekonomické stránce pro Prahu 4 dobrá.

Pro vaši představu, toto nájemné odpovídá, v přepočtu na metr čtvereční, asi 16 % nájemného, které platí Nemocnice Vršovice v novém zařízením. Nájemné bylo sjednáno na 10 let s desetiletou opcí. Vzhledem k jasné ekonomické nevýhodnosti pro Prahu 4 jsme s nájemcem vstoupili do jednání a dohodli 100% navýšení nájmu s tím, že platí i 30% navýšení smlouvy po 10 letech, jak uváděla původní smlouva. Doba opce se mění z 10 na 11 let. Dodatek umožňuje nadále provozovat zařízení ve prospěch občanů Prahy, ale za narovnaných finančních podmínek.